85 m² - maison de caractère - St Genest Malifaux - parc exceptionnel-tour indépendante
247 000€
Localisation : SAINT GENEST MALIFAUX, 42660
4 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
84 m²
🏡 À Saint-Genest-Malifaux – Un bien rare au cœur de la nature ! Pas de travaux à prévoir
À seulement 15 minutes de Saint-Étienne et à 5 km du centre de Saint-Genest-Malifaux, venez découvrir cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 2 600 m², elle séduira les amoureux de nature et d'authenticité.
La maison principale offre de plein pied : une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager de bons moments en famille, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard mural.
À l'étage, dans les combles, un espace nuit ou salle de jeu, idéal pour des enfants, un espace détente ou une chambre d'amis.
✨ Son véritable atout : une tour indépendante !
Accessible par l'extérieur, elle propose un espace totalement autonome comprenant :
Une pièce avec WC et lavabo au rez-de-chaussée et une chambre avec coin bureau à l'étage.
Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un bureau pour le télétravail ou exercer une activité indépendante.
🌳 À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
Parc arboré avec goût et sans vis-à-vis de 2600 m²
Terrain de pétanque,
Chalet en bois pour plus de rangements
Carport,
Abri à bois.
Arbres fruitier, cassis et groseilles
Puit
Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, radiateurs récents et assainissement individuel conforme.
Chauffage : fuel et bois, la consommation réelle à l'année ne dépasse pas les 2500€.
Située à proximité du Col de la République et du Bessat, cette propriété ravira les amateurs de randonnées, VTT, ski de fond et grands espaces, tout en restant proche des commodités.
💛 Vous recherchez un bien atypique, chaleureux et rare sur le secteur, venez la découvrir sans tarder !
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvie Camus – Optimhome Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 606861 )
À seulement 15 minutes de Saint-Étienne et à 5 km du centre de Saint-Genest-Malifaux, venez découvrir cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 2 600 m², elle séduira les amoureux de nature et d'authenticité.
La maison principale offre de plein pied : une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager de bons moments en famille, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard mural.
À l'étage, dans les combles, un espace nuit ou salle de jeu, idéal pour des enfants, un espace détente ou une chambre d'amis.
✨ Son véritable atout : une tour indépendante !
Accessible par l'extérieur, elle propose un espace totalement autonome comprenant :
Une pièce avec WC et lavabo au rez-de-chaussée et une chambre avec coin bureau à l'étage.
Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un bureau pour le télétravail ou exercer une activité indépendante.
🌳 À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
Parc arboré avec goût et sans vis-à-vis de 2600 m²
Terrain de pétanque,
Chalet en bois pour plus de rangements
Carport,
Abri à bois.
Arbres fruitier, cassis et groseilles
Puit
Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, radiateurs récents et assainissement individuel conforme.
Chauffage : fuel et bois, la consommation réelle à l'année ne dépasse pas les 2500€.
Située à proximité du Col de la République et du Bessat, cette propriété ravira les amateurs de randonnées, VTT, ski de fond et grands espaces, tout en restant proche des commodités.
💛 Vous recherchez un bien atypique, chaleureux et rare sur le secteur, venez la découvrir sans tarder !
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvie Camus – Optimhome Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 606861 )
Localisation du bien : Maison 84 m2 à vendre à SAINT GENEST MALIFAUX
42660 SAINT GENEST MALIFAUX
Prix de vente avec honoraires : 247 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
