Maison avec vue imprenable et fort potentiel à La Seauve-sur-Semène, terrain 2358 m² cadre bucolique
230 000€
Localisation : LA SEAUVE SUR SEMENE, 43140
8 pièces
6 chambres
2 salle(s) de bain
150 m²
Située sur les hauteurs de La Seauve-sur-Semène, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village et dispose d’un grand jardin en restanque de 2 358 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Avec une surface totale d’environ 270 m² (incluant le premier étage, le rez-de-chaussée, les garages et le rez-de-jardin, hors remise) + combles aménageables, dont 150 m² habitables, cette maison présente un fort potentiel d’extension. :
• Composition de l'étage principal :
◦ 3 chambres
◦ 1 salle de bains
◦ 1 cuisine fermée
◦ 1 grand salon lumineux avec alcôve
◦ 1 balcon filant offrant une vue panoramique exceptionnelle
• Au rez-de-chaussée :
◦ 3 chambres supplémentaires
◦ 1 salle de bains
◦ 1 WC
◦ Possibilité de créer une pièce de vie dans l'un des garages actuels afin de créer un second appartement totalement indépendant
◦ 2 garages (24,8 m² et 29,3 m²)
• Au rez-de-jardin :
◦ 1 chaufferie
◦ 2 grands espaces de rangement (totalisant 65 m²)
◦ 1 remise de 28,84 m²
• Les combles (d'environ 90 m²) avec plancher bois sont de belle hauteur et dotés de deux grandes fenêtres, offrant la possibilité d'un aménagement sur une partie.
🔧 De nombreuses possibilités s’offrent à vous :
• Idéal pour une grande famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible.
• Parfait pour un artisan ayant besoin d’espace pour un atelier ou du stockage.
• Opportunité intéressante pour un investisseur, avec la possibilité de créer deux logements indépendants.
📍 Emplacement stratégique :
À seulement 30 minutes de Saint-Étienne et 10 minutes de Monistrol-sur-Loire, dans un village avec tous commerces à proximité !
✅ Travaux à prévoir, mais un potentiel rare à découvrir sans tarder !
📍Retrouvez les informations sur les risques éventuels surwww.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 582017 )
Avec une surface totale d’environ 270 m² (incluant le premier étage, le rez-de-chaussée, les garages et le rez-de-jardin, hors remise) + combles aménageables, dont 150 m² habitables, cette maison présente un fort potentiel d’extension. :
• Composition de l'étage principal :
◦ 3 chambres
◦ 1 salle de bains
◦ 1 cuisine fermée
◦ 1 grand salon lumineux avec alcôve
◦ 1 balcon filant offrant une vue panoramique exceptionnelle
• Au rez-de-chaussée :
◦ 3 chambres supplémentaires
◦ 1 salle de bains
◦ 1 WC
◦ Possibilité de créer une pièce de vie dans l'un des garages actuels afin de créer un second appartement totalement indépendant
◦ 2 garages (24,8 m² et 29,3 m²)
• Au rez-de-jardin :
◦ 1 chaufferie
◦ 2 grands espaces de rangement (totalisant 65 m²)
◦ 1 remise de 28,84 m²
• Les combles (d'environ 90 m²) avec plancher bois sont de belle hauteur et dotés de deux grandes fenêtres, offrant la possibilité d'un aménagement sur une partie.
🔧 De nombreuses possibilités s’offrent à vous :
• Idéal pour une grande famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible.
• Parfait pour un artisan ayant besoin d’espace pour un atelier ou du stockage.
• Opportunité intéressante pour un investisseur, avec la possibilité de créer deux logements indépendants.
📍 Emplacement stratégique :
À seulement 30 minutes de Saint-Étienne et 10 minutes de Monistrol-sur-Loire, dans un village avec tous commerces à proximité !
✅ Travaux à prévoir, mais un potentiel rare à découvrir sans tarder !
📍Retrouvez les informations sur les risques éventuels surwww.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 582017 )
Prix de vente avec honoraires : 230 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
